Finanzen FIBRA Macquarie México

Aktien

A1KAVS

MXCFFI0U0002

FIBRAMQ 12

Gewerbliche REITs

Schlusskurs Mexican S.E. Andere Börsenplätze 00:00:00 28.05.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
30.53 ^MXN	+0.10%		-2.27%	-3.84%

26.04.	Transcript : FIBRA Macquarie México, Q1 2024 Earnings Call, Apr 26, 2024
26.04.	FIBRA Macquarie México bekräftigt Dividendenprognose für das Geschäftsjahr 2024	CI

Bewertung

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Marktwert ¹	996.7	1’079	974.1	1’112	1’494	1’456	-	-
Unternehmenswert ¹	1’751	1’802	1’731	1’968	2’419	2’439	2’458	2’489
KGV	34.9 x	13.6 x	2.6 x	7.37 x	6.44 x	9.45 x	8.29 x	8.1 x
Rendite	7.28%	6.55%	7.16%	7.59%	6.26%	6.78%	7.76%	9.08%
Marktkapitalisierung / Umsatz	4.91 x	5.48 x	5.25 x	5.15 x	6.24 x	5.52 x	5.06 x	4.68 x
Unternehmenswert / Umsatz	8.63 x	9.15 x	9.33 x	9.11 x	10.1 x	9.25 x	8.54 x	7.99 x
Unternehmenswert / EBITDA	10.3 x	10.7 x	10.9 x	10.7 x	12.1 x	11.8 x	10.5 x	9.95 x
Unternehmenswert / FCF	14.7 x	12.8 x	18.9 x	16.1 x	30 x	20.4 x	18.2 x	16.7 x
FCF Yield	6.82%	7.83%	5.29%	6.22%	3.34%	4.9%	5.51%	6.01%
Price to Book	0.7 x	0.83 x	0.61 x	0.58 x	0.71 x	0.6 x	0.62 x	0.57 x
Anz. der Aktien (in Tausend)	801’931	797’662	797’311	797’311	797’311	797’311	-	-
Referenzkurs ²	1.243	1.352	1.222	1.394	1.873	1.826	1.826	1.826
Datum der Veröffentlichung	30.01.20	04.02.21	04.02.22	03.02.23	09.02.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Jahreszahlen)

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Umsatz ¹	203	196.8	185.4	216	239.2	263.6	287.7	311.4
EBITDA ¹	169.6	167.6	158.2	184	200	206.3	233.9	250.3
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	153.5	153.7	142.9	174.1	175	225.7	225.4	244.2
Umsatzrendite	75.6%	78.12%	77.08%	80.59%	73.14%	85.61%	78.36%	78.43%
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	28.86	77.52	376	150.4	235.2	153.1	180.4	180.5
Nettoergebnis ¹	28.56	77.55	375.5	150.9	232	154.5	167.5	176.9
Nettomarge	14.07%	39.41%	202.5%	69.85%	97%	58.6%	58.23%	56.82%
Gewinn pro Aktie ²	0.0356	0.0996	0.4707	0.1892	0.2909	0.1932	0.2203	0.2255
Free Cash Flow ¹	119.4	141	91.54	122.5	80.73	119.6	135.3	149.5
FCF-Marge N	58.8%	71.67%	49.37%	56.69%	33.75%	45.35%	47.05%	48.01%
FCF Conversion (EBITDA)	70.38%	84.13%	57.86%	66.54%	40.36%	57.96%	57.86%	59.72%
FCF Conversion (Nettoergebnis)	418%	181.87%	24.38%	81.16%	34.8%	77.39%	80.81%	84.5%
Dividende pro Aktie ²	0.0905	0.0886	0.0874	0.1058	0.1173	0.1238	0.1417	0.1658
Datum der Veröffentlichung	30.01.20	04.02.21	04.02.22	03.02.23	09.02.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Quartalszahlen)

Steuerjahr: Dezember	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1
Umsatz ¹	47.84	49.04	51.11	52.08	55.67	57.18	64.8	54.66	61.47	63.6	61.56	62.34	63.29	64.41
EBITDA ¹	41.05	42.29	41.52	44.66	46.24	48.73	51.34	45.99	49.87	50.55	53.79	56.79	55.36	-
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	36.85	38.4	37.27	40.4	43.84	43.39	44.42	40.19	43.27	43.84	51.81	54.07	53.44	53.66
Umsatzrendite	77.02%	78.31%	72.92%	77.58%	78.75%	75.88%	68.55%	73.52%	70.39%	68.94%	84.16%	86.73%	84.44%	83.31%
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	-	-	-	52.07	-7.261	-	-	-	-	62.85	41.42	45.32	41.8	-
Nettoergebnis ¹	231.3	7.411	87.49	51.96	-6.905	-46.13	-	120.6	71.17	46.18	33.09	33.34	34.2	35.07
Nettomarge	483.56%	15.11%	171.2%	99.78%	-12.4%	-80.67%	-	220.64%	115.77%	72.61%	53.75%	53.48%	54.04%	54.46%
Gewinn pro Aktie ²	0.2904	0.009370	0.1098	0.0654	-0.008600	-0.0578	0.1055	0.1513	0.0893	0.0785	0.0495	0.0530	0.0510	-
Dividende pro Aktie ²	0.0219	0.0234	0.0233	0.0240	0.0265	0.0278	0.0299	0.0275	0.0293	-	0.0300	0.0330	0.0310	-
Datum der Veröffentlichung	04.02.22	29.04.22	27.07.22	25.10.22	03.02.23	28.04.23	27.07.23	26.10.23	09.02.24	24.04.24	-	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Bilanzanalyse

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Nettoschuld ¹	755	723	757	857	925	983	1’002	1’034
Nettoliquidität ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	4.449 x	4.311 x	4.784 x	4.655 x	4.627 x	4.765 x	4.283 x	4.129 x
Free Cash Flow ¹	119	141	91.5	122	80.7	120	135	149
ROE (Nettogewinn/Eigenkapital)	7.92%	6.96%	7.6%	6.35%	11.3%	6.86%	7.83%	7.72%
ROA (Nettogewinn/Gesamtvermögen)	4.95%	-	4.76%	4.13%	7.51%	4.52%	4.84%	5.19%
Aktiva ¹	577.3	-	7’897	3’654	3’088	3’420	3’459	3’409
Buchwert je Aktie ²	1.760	1.630	2.010	2.390	2.640	3.030	2.960	3.200
Cash Flow pro Aktie ²	0.2000	0.2200	0.1700	0.2300	0.2100	0.0300	0.0300	-
Capex ¹	43.2	35	44.6	59.1	85.3	69	97.6	97.4
Capex / Umsatz	21.27%	17.8%	24.04%	27.35%	35.67%	26.18%	33.93%	31.29%
Datum der Veröffentlichung	30.01.20	04.02.21	04.02.22	03.02.23	09.02.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Gewinn pro Aktie & Dividende

Historische Entwicklung KGV

Entwicklung der Dividendenrendite

Entwicklung Unternehmenswert / EBITDA

Ratings für FIBRA Macquarie México

Trading Rating

Investment Rating

ESG Refinitiv

B-

Mehr Ratings

Analystenschätzungen

Verkaufen

Kaufen

Durchschnittl. Empfehlung

KAUFEN

Anzahl Analysten

Letzter Schlusskurs

1.826 USD

Mittleres Kursziel

2.208 USD

Abstand / Durchschnittliches Kursziel

+20.93%

Analystenschätzungen

Verlauf des Gewinns je Aktie

Entwicklung der Schätzungen

Quartalsgewinne - Abweichungsrate

Unternehmenstermine

Sektor Industrie-REITs

	% 1. Jan.	Kap.
FIBRA MACQUARIE MÉXICO	-3.84%	1.46 Mrd.
PROLOGIS, INC.	-21.23%	97.21 Mrd.
GOODMAN GROUP	+34.70%	43.34 Mrd.
REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.	-22.10%	9.5 Mrd.
EASTGROUP PROPERTIES, INC.	-13.11%	7.66 Mrd.
AMERICOLD REALTY TRUST, INC.	-14.57%	7.35 Mrd.
WAREHOUSES DE PAUW SA	-7.02%	6.53 Mrd.
STAG INDUSTRIAL, INC.	-11.59%	6.32 Mrd.
FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST, INC.	-12.70%	6.09 Mrd.
TERRENO REALTY CORPORATION	-10.64%	5.42 Mrd.

Industrie-REITs