Die Preise für Eigenheime in Hongkong stiegen im April um 0,54% gegenüber März und damit seit vier Monaten. Allerdings war der Anstieg der niedrigste in diesem Zeitraum und die Aussichten könnten aufgrund der makroökonomischen Unsicherheiten im In- und Ausland weiter unter Druck geraten.

Der leichte Anstieg der Immobilienpreise im letzten Monat in der Finanzmetropole, die vom Meinungsforschungsinstitut Demographia zum dreizehnten Mal in Folge als die am wenigsten erschwingliche Stadt der Welt eingestuft wurde, folgte auf einen revidierten Anstieg von 1,6% im März, wie offizielle Daten am Montag zeigten.

Immobilienmakler sagten, dass der Immobilienmarkt eine Korrektur erleben könnte, da die Käufer vorsichtiger geworden sind, nachdem große Banken in der Stadt, darunter HSBC und Bank of China Hong Kong, ihren besten Kreditzins Anfang des Monats um 12,5 Basispunkte angehoben haben.

Der Schritt folgte auf eine Anhebung durch die US-Notenbank. Die letzte derartige Maßnahme der Banken in Hongkong erfolgte im Dezember.

Auch das Transaktionsvolumen wird sich voraussichtlich weiter abschwächen und im Mai auf ein Viermonatstief fallen, nachdem es Anfang 2023 noch stark angestiegen war, was durch die Wiederöffnung der Grenzen zum chinesischen Festland und viele Neueinführungen von Immobilienentwicklern begünstigt wurde.

Die De-facto-Zentralbank der Stadt hat die Menschen gewarnt, das Zinsrisiko bei Hypotheken und anderen Kreditentscheidungen sorgfältig abzuwägen, da die Interbankenzinsen in Hongkong, die in den letzten Monaten gestiegen sind, wahrscheinlich weiter ansteigen werden.

Die Geldpolitik Hongkongs bewegt sich im Gleichschritt mit den Vereinigten Staaten, da die Währung der Stadt in einer engen Spanne an den US-Dollar gekoppelt ist.