Die US-Hypothekenzinsen sind in dieser Woche zum ersten Mal seit mehr als einem Monat gesunken, obwohl es Anzeichen für eine Verlangsamung der Wirtschaftstätigkeit gibt. Sie sind aber immer noch zu hoch, um dem Wohnungsmarkt einen nennenswerten Impuls zu geben.

Der durchschnittliche Zinssatz für die beliebte 30-jährige Hypothek mit festem Zinssatz sank zum 9. Mai auf 7,09%, gegenüber 7,22% in der vergangenen Woche, womit der fünfte wöchentliche Anstieg in Folge beendet wurde, so die Hypothekenfinanzierungsagentur Freddie Mac in einer Erklärung vom Donnerstag. Im gleichen Zeitraum vor einem Jahr lag der durchschnittliche Zinssatz bei 6,35%.

Der durchschnittliche Zinssatz für 15-jährige Hypotheken mit festem Zinssatz fiel von 6,47% in der vergangenen Woche auf 6,38%. Vor einem Jahr lag der Durchschnitt noch bei 5,75%. Der Rückgang der Hypothekenzinsen fällt mit einem Rückgang der Rendite der 10-jährigen Staatsanleihen zusammen, nachdem die jüngsten Daten eine Abschwächung des Wirtschafts- und Beschäftigungswachstums zeigten.

"Ein Umfeld, in dem die Zinsen weiterhin über sieben Prozent liegen, wirkt sich sowohl auf Verkäufer als auch auf Käufer aus", sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.

"Viele potenzielle Verkäufer zögern weiterhin, ihr Haus zu verkaufen und sich von den niedrigeren Hypothekenzinsen der Vorjahre zu trennen, was sich negativ auf das Angebot auswirkt und die Hauspreise in die Höhe treibt. Diese hohen Hauspreise tragen dazu bei, dass die Erschwinglichkeit für potenzielle Käufer in diesem Hochzinsumfeld immer schwieriger wird." (Berichterstattung von Lucia Mutikani; Redaktion: Paul Simao)